Byggesagkyndig Åbyhøj

Det kan være svært at gennemskue hvilken byggesagkyndig man skal vælge. Skal det være den billigste eller den med den de bedste anmeldelser. Og hvad kan man bruge en byggesagkyndig til? Følg med i denne guide omkring valg af byggesagkyndig:

Hvad laver en byggesagkyndig

En byggesagkyndig kan hjælpe med at gennemgå din bolig for fejl og mangler. Det vil især ved i forbindelse med udarbejdelse af tilstandsrapport, at man som boligsælger skal bruge en byggesagkyndig. Men også som boligkøber kan det være en god idé med en second opinion, hvor man som boligkøber tager en byggesagkyndig med ud til en gennemgang af bolig og tilstandsrapport. Det er ikke alt der nødvendigvis fremgår af en tilstandsrapport, og dertil vil det være en god idé at få gennemgået de fejl der måtte være i tilstandsrapporten.

Byggesagkyndig prissammenligning

Navn: TILSTANDSRAPPORT.DK /Boliga Tilstands- & elrapport: 6.949 KR	Bedste pris Boliga.dk's tilstandsrapport-tjeneste Fremragende bruger-anmeldelser	Trustpilot: Score: 4.7 / 5 40 anmeldelser
Navn: BOTJEK Tilstands- & elrapport: 7.100 KR	Gode bruger-anmeldelser "Førsyn" (pris ukendt) giver mulighed for, at udbedre fejl	Trustpilot: Score: 4.5 / 5 465 anmeldelser
Navn: EBAS Tilstands- & elrapport: 7.095 KR	Visuel tilstandsrapport på mobil "Førsyn" (2.000 ekstra) giver mulighed for, at udbedre fejl	Trustpilot: Score: 4.3 / 5 543 anmeldelser
Navn: OBH-Gruppen Tilstands- & elrapport: 9.600 KR	Fremragende bruger-anmeldelser "Førsyn" (2.500 ekstra) giver mulighed for, at udbedre fejl	Trustpilot: Score: 4.7 / 5 594 anmeldelser

Men skal du have den bedste pris?

Læg din opgave i udbud blandt lokale byggesagkyndige her:

Hvad koster en byggesagkyndig

Prisen afhænger naturligvis af hvilken ydelse du skal bruge samt størrelse på boligen. Her er listet nogle populære byggesagkyndig- ydelser:

Tilstandsrapport fra 5.000 til 7.000 kr

En tilstandsrapport koster ca 5.000 kr, men man vil ofte også have lavet energimærke og en elrapport. Der er mulighed for at tilkøbe en førsyns-rapport til ca 2.000 kr.

Elrapport tilkøb fra 2.000 kr

En elrapport eller elinstallationsrapport er et tilkøb til tilstandsrapporten, og der ses ofte et pakketilbud på både tilstandsrapport og elrapport – laveste pris fundet pr. marts 2020 er 6.949kr.

Energimærke fra 4.000 kr

Energimærke er lovpligtig for alle almindelige beboelsesejendomme der sættes til salg.

Pakketilbud

Flere firmaer tilbyder en samlet pakke med alle tre rapporter til en pris fra knap 9.000 kr og opefter.
Er boligen over 250-300m2 vil priserne ofte stige.

Køberrådgivning

Skal du købe bolig kan det være en god idé, at få gennemgået drømmeboligen sammen med en erfaren byggesagkyndig, så er du bedre rustet til at forhandle om prisen, såvel som du får afdækket eventuelle risici ved eks. fugtig kælder og sætningsskader. Den byggesagkyndige tager med dig ud og besigtiger boligen, gennemgår tilstandsrapport og energimærke, og giver estimater på omkostninger til udbedring af eventuelle fejl og mangler. Disse estimater er nærliggende at bruge i prisforhandling med sælger, og man kan ofte få finansieret udbedringer ved afslag i købesummen.
En køberrådgivning-gennemgang koster typisk fra 4.000 kr og opefter.

Byggesagkyndige i Åbyhøj

Vi har samlet eksempler på lokale byggesagkyndig i Åbyhøj

• Peter Ebbesen
  Jørgen Christensen
  Bragesvej 2
  8230 Åbyhøj
• Peter Mailund Thomsen
  OBH Ingeniørservice A/S
  Jeppe Åkjærs Vej 26A
  8230 Åbyhøj