Det kan være svært at gennemskue hvilken byggesagkyndig man skal vælge. Skal det være den billigste eller den med den de bedste anmeldelser. Og hvad kan man bruge en byggesagkyndig til? Følg med i denne guide omkring valg af byggesagkyndig:
Hent 3 gratis tilbud fra byggesagkyndige
-hos lokale firmaer i Hellerup.
Hvad laver en byggesagkyndig
En byggesagkyndig kan hjælpe med at gennemgå din bolig for fejl og mangler. Det vil især ved i forbindelse med udarbejdelse af tilstandsrapport, at man som boligsælger skal bruge en byggesagkyndig. Men også som boligkøber kan det være en god idé med en second opinion, hvor man som boligkøber tager en byggesagkyndig med ud til en gennemgang af bolig og tilstandsrapport. Det er ikke alt der nødvendigvis fremgår af en tilstandsrapport, og dertil vil det være en god idé at få gennemgået de fejl der måtte være i tilstandsrapporten.
Byggesagkyndig prissammenligning
Navn:
TILSTANDSRAPPORT.DK /BoligaTilstands- & elrapport:
6.949 KR |
Bedste pris
Boliga.dk's tilstandsrapport-tjeneste
Fremragende bruger-anmeldelser
|
Trustpilot:
Score: 4.7 / 540 anmeldelser |
Navn:
BOTJEKTilstands- & elrapport:
7.100 KR |
Gode bruger-anmeldelser
"Førsyn" (pris ukendt) giver mulighed for, at udbedre fejl
|
Trustpilot:
Score: 4.5 / 5465 anmeldelser |
Navn:
EBASTilstands- & elrapport:
7.095 KR |
Visuel tilstandsrapport på mobil
"Førsyn" (2.000 ekstra) giver mulighed for, at udbedre fejl
|
Trustpilot:
Score: 4.3 / 5543 anmeldelser |
Navn:
OBH-GruppenTilstands- & elrapport:
9.600 KR |
Fremragende bruger-anmeldelser
"Førsyn" (2.500 ekstra) giver mulighed for, at udbedre fejl
|
Trustpilot:
Score: 4.7 / 5594 anmeldelser |
Men skal du have den bedste pris?
Læg din opgave i udbud blandt lokale byggesagkyndige her:
Hent 3 gratis tilbud fra byggesagkyndige
-hos lokale firmaer i Hellerup.
Hvad koster en byggesagkyndig
Prisen afhænger naturligvis af hvilken ydelse du skal bruge samt størrelse på boligen. Her er listet nogle populære byggesagkyndig- ydelser:
Tilstandsrapport fra 5.000 til 7.000 kr
En tilstandsrapport koster ca 5.000 kr, men man vil ofte også have lavet energimærke og en elrapport. Der er mulighed for at tilkøbe en førsyns-rapport til ca 2.000 kr.
Elrapport tilkøb fra 2.000 kr
En elrapport eller elinstallationsrapport er et tilkøb til tilstandsrapporten, og der ses ofte et pakketilbud på både tilstandsrapport og elrapport laveste pris fundet pr. marts 2020 er 6.949kr.
Energimærke fra 4.000 kr
Energimærke er lovpligtig for alle almindelige beboelsesejendomme der sættes til salg.
Pakketilbud
Flere firmaer tilbyder en samlet pakke med alle tre rapporter til en pris fra knap 9.000 kr og opefter.
Er boligen over 250-300m2 vil priserne ofte stige.
Køberrådgivning
Skal du købe bolig kan det være en god idé, at få gennemgået drømmeboligen sammen med en erfaren byggesagkyndig, så er du bedre rustet til at forhandle om prisen, såvel som du får afdækket eventuelle risici ved eks. fugtig kælder og sætningsskader. Den byggesagkyndige tager med dig ud og besigtiger boligen, gennemgår tilstandsrapport og energimærke, og giver estimater på omkostninger til udbedring af eventuelle fejl og mangler. Disse estimater er nærliggende at bruge i prisforhandling med sælger, og man kan ofte få finansieret udbedringer ved afslag i købesummen.
En køberrådgivning-gennemgang koster typisk fra 4.000 kr og opefter.
Byggesagkyndige i Hellerup
Vi har samlet eksempler på lokale byggesagkyndig i Hellerup
- Henrik Fried
Mind-Consult ApS
A N Hansens Alle 18, 2.
2900 Hellerup - Lars Kamp
Rådgivende ingeniør Kristian Rahbek F.R.I.
Evanstonevej 8A, 3. tv.
2900 Hellerup