Ejendomsmægler Aalborg

I øjeblikket opleves der en markant tilgang af nye beboere i Aalborg – og her er der naturligvis i særdeleshed tale om studerende, der kommer for at studere på f.eks. Aalborg Universitet. Det betyder også at befolkningstallet vokser drastisk og der bliver investeret rigtig mange penge i nye boliger til både studerende og til øvrige tilflyttere, der ønsker at bygge et liv op i Aalborg med job i eller i nærheden af byen.

For dig, der ejer en bolig i Aalborg, så er et blot en positiv ting, da det klart og tydeligt viser, at Aalborg blot bliver en mere og mere attraktivt by at bo i – og at der er flere og flere, der flytter til byen, som naturligvis skal have et sted at bo. Der bliver købt og solgt langt flere boliger i Aalborg end i de forgangne år, hvilket – heldigt for dig, der ejer en bolig i Aalborg – også medfører at priserne bliver skruet op, da efterspørgslen muliggør det.

Hvis du har brug for at sælge din ejendom i Aalborg, så skal du naturligvis have tilknyttet en ejendomsmæglere, der kan hjælpe dig med salget af boligen. I dén forbindelse har du med garanti også allerede noteret dig, at antallet af ejendomsmæglere i Aalborg er langt højere end i mange andre dele af landet. Først og fremmest, så er alle de store og landsdækkende kæder naturligvis repræsenteret i byen, men der findes også en række små og uafhængige mæglere.

Uanset om du foretrækker at blive tilknyttet en ejendomsmægler, der repræsenterer én af de store kæder eller du derimod hellere vil have en mindre og uafhængig ejendomsmægler til at sælge din bolig, så er der ikke nogen tvivl om, at du får det klart bedste tilbud ved at benytte dig af en tjeneste som Boligvurdering.nu til at indhente 3 gratis og uforpligtende tilbud på en ejendomsmægler.

Solgt eller intet salær i Aalborg

Aalborg er en by, hvor boligerne fortsat stiger i værdi og bliver mere og mere eftertragtede. Det skyldes at efterspørgslen på boliger i og omkring Aalborg er steget drastisk de seneste par år, da byen har været under en massiv udvikling. I og med, at efterspørgslen er steget og udbudet ikke længere kan følge med, så er det blevet en kende nemmere for de forskellige ejendomsmæglere i byen at sælge en bolig, så derfor er konkurrencen også blevet mere intens, da det handler om at fange enhver bolig, man kan.

Det har haft den betydning, at der er flere og flere ejendomsmæglere i Aalborg og omegn, der er begyndt at lave aftaler med udgangspunkt i dét koncept, som i dag kendes som “no cure, no pay”. Det betyder – på meget simpel vis – at du ikke betaler ejendomsmæglerens salær, hvis ikke han eller hun formår at sælge din bolig. Derfor er du sikret, at hvis du skal have penge op ad lommen til en ejendomsmægler, så er det fordi din bolig er blevet solgt.

I og med, at du ikke længere er forpligtet til at betale noget, hvis ikke din bolig bliver solgt, så har du heller ikke nogen risiko forbundet med at forsøge at sælge din bolig gennem den respektive ejendomsmægler. I stedet er al risiko blevet flyttet til ejendomsmægleren, hvilket han eller hun med stor sandsynlighed ikke er synderligt glad for, men i og med, at konkurrenterne tilbyder en sådan service, så er din mægler også nødsaget til at gøre det, hvis ikke de ønsker at miste dig som kunde.

Hvad koster det at sælge en bolig i Aalborg?

Den reelle årsag til at du har besøgt denne side er med stor sandsynlighed, at du ønsker at finde ud af, hvad det koster dig at sælge din bolig Aalborg sammen med en ejendomsmægler. Det er dog et spørgsmål, der ikke kan svares definitivt på, da priserne varierer rigtig meget – og det gør sig ikke kun gældende i Aalborg, men er også noget som man vil opleve med f.eks. ejendomsmæglere i Århus. Vær dog opmærksom på, at det oftest er de store mæglerfirmaer, der er billigt og de mindre mæglerfirmaer, der er en kende dyrere.

Du skal hele tiden holde i baghovedet, at en ejendomsmægler til enhver tid vil forsøge at trække penge ud af dig. De driver en forretning og det handler naturligvis om at tjene penge. Op til flere mæglere vil lægge ud med en aggressiv procentsats i salær eller en høj fast pris – det afhænger af den respektive mæglers måde at afregne på. Det kan sagtens tænkes, at han eller hun lægger ud med 8% i salær, men du kan ende med at forhandle det ned til mellem 3% og 5% i salær i stedet.

I Aalborg bliver der sjældent brugt synderligt lang tid på at sælge en attraktiv bolig, hvorfor du skal sørge for at mægleren udelukende betales for det arbejde, der ydes. Endvidere, så skal du også meget varmsom med, hvad du takkre ja til og det er meget vigtigt, at du sørger for at sige til din mægler, at han eller hun ikke må foretage sig noget uden din accept, da du ellers kan ende med at betale f.eks. 4.000 DKK for udarbejdelse af en tilstandsrapport eller 2.500 DKK pr. fremvisning.

Sørg for altid at indhente flere tilbud

Der findes rigtig mange ejendomsmæglere på markedet i Aalborg, så derfor er der også rigtig mange om budet, når der skal sælges en bolig. Det er derfor særdeles vigtigt, at du sørger for at indhente tilbud fra flere mæglere i Aalborg. Det er med til at sikre dig, at du opnår den bedste pris på salget af din bolig og det er ligeledes også med til at sikre dig, at tilbuddet indeholder, hvad det bør til dén pris, du ender med at acceptere.

Der er mulighed for at indhente tilbud på flere forskellige måder. Den mest almindelig måde er naturligvis blot at kontakte en række mæglere på egen hånd og bede om et tilbud på salget af lige netop din bolig. Det er dog en tidskrævende opgave, som du med garanti sagtens kunne være foruden. Det kan du heldigvis også blive, da du har mulighed for at bruge en tjeneste som Boligvurdering.nu til at indhente 3 gratis og uforpligtende tilbud på salget af din bolig i Aalborg.

Få altid lavet en gratis boligvurdering

Langt de fleste ejendomsmæglere i Aalborg tilbyder at lave en gratis boligvurdering af din bolig. Det er vigtigt, at du samtidig benytter dig af denne mulighed i forbindelse med at du indhenter dine tilbud. Hvis en mægler eksempelvis er overbevist om, at han eller hun er i stand til at sælge din bolig til en pris, der befinder sig et godt stykke over de øvrige mægleres bud, så er det værd at betale en kende ekstra for dette.