Ejendomsmægler Frederiksberg

I dag kan Frederiksberg tage æren som ét af de dyreste steder i hele landet at købe fast ejendom. For dig, der har været bosat på Frederiksberg i en årrække er det dog blot gode nyheder, for det er naturligvis også ensbetydende med, at du ville kunne få et stort beløb for din bolig, der er placeret på Frederiksberg, hvis du skulle ønske at sælge den og i stedet flytte i en anden bolig på Frederiksberg eller måske flytte et andet sted hen i København.

For at få et indblik i, at Frederiksberg er et dyrt sted, så kan du blot gå en tur ned ad f.eks. Frederiksberg Allé, Smallegade eller én af de mange andre gader, der stikker op til Rådhuset, da du her vil finde et væld af forskellige ejendomsmæglere, hvor du finder en mængde af boliger, der er til salg på Frederiksberg – og priserne er bestemt ikke i den lave ende, hvilket du med garanti også meget hurtigt vil finde ud af.

Enhver af disse ejendomsmæglere står klar med åbne arme til at tage imod dig som kunde og dermed også sælge din bolig, så derfor er det ikke just svært at finde en mægler, der vil sælge din bolig på Frederiksberg, men det er derimod en kende mere vanskeligt at finde frem til den helt rigtige mægler. Ikke nok med, at han eller hun skal kunne sælge din bolig til en rigtig god pris, men samtidig er det også vigtigt, at han eller hun kan tilbyde dig et godt tilbud på salæret.

Hvis du gerne vil sikre dig, at du får det bedste tilbud og dermed også får etableret kontakt til dén ejendomsmægler på Frederiksberg, der er den bedste for dit vedkommende, så bør du bruge en tjeneste som Boligvurdering.nu, der gør det muligt for dig at indhente 3 gratis og helt uforpligtende tilbud fra ejendomsmæglere rundt omkring på Frederiksberg.

Vælg en ejendomsmægler og fralæg dig arbejdet

Hvis du skal sælge din bolig, så har du faktisk – som udgangspunkt – to muligheder i forbindelse med salget, men der skal dog ikke være nogen tvivl om, at ejendomsmægleren er den nemmeste løsning og samtidig er der også en langt bedre succesrate ved at tage kontakt til en dygtig og professionel ejendomsmægler, der kender til markedet og allerede har et stort og veletableret kartotek af mulige købere til din bolig.

Den anden mulighed er, at forsøge at gøre det hele på egen hånd og dermed også sælge din bolig på Frederiksberg uden hjælp fra en ejendomsmægler. Det kaldes i dag for selvsalg og er i løbet af de seneste par år blevet mere og mere populært, men det er dog i langt højere grad blandt de mindre dyrere ejendomme, at det er boligt at gøre brug af selvsalg i stedet for at overlade arbejdet til en ejendomsmægler.

Hvis du i stedet vælger at overlade arbejdet til en ejendomsmægler, så skal du faktisk ikke fokusere på andet end at finde en ny bolig, du kan flytte ind i, når mægleren har solgt din nuværende bolig. Med andre ord, så er det langt nemmere blot at hyre en ejendomsmægler til at klare arbejdet, men så skal du naturligvis også være indstillet på at skulle betale et salær til mægleren – dog skal du være klar over, at selvsalg slet ikke er så billigt som folk tror og dermed sparer du heller ikke synderligt meget ved det.

Det er faktisk særligt steder som Frederiksberg, at det er mere attraktivt at vælge en ejendomsmægler end det er, at bruge selvsalg. Det skyldes blandt andet at der er en stor konkurrence mellem de forskellige ejendomsmæglere, da der er mange mæglere, der slås om et knap så stort udbud af boliger. I og med, at det er attraktivt at bo på Frederiksberg, så er det heller ikke svært at sælge en bolig i området, hvorfor det er vigtigt for mæglerne at fange de boliger, de kan.

Pris? Hvad koster en ejendomsmægler på Frederiksberg?

Priserne på ejendomsmæglere på Frederiksberg varierer afsindigt meget og der er ganske enkelt ikke så meget som to mæglere, der tilbyder den samme pris, der indeholder præcis de samme ting. Derfor kan der heller ikke gives noget definitivt svar på, hvor meget det egentlig kommer til at koste dig at sælge din bolig på Frederiksberg, da der er stor forskel på priserne og derfor handler det også om, hvor god, du selv er til at opspore en mægler, der kan tilbyde dig en særdeles fordelagtig og attraktiv aftale.

Endvidere, så skal du selvfølgelig også være opmærksom på, at de forskellige mæglere også beregner deres salær på forskellige måder. Der findes f.eks. både mæglere, der tager en fast procentsats af den endelige salgspris på din bolig, hvilket f.eks. kunne være mellem 2% og 6%, mens der også er andre mæglere, der i stedet giver dig en fast pris på hele forløbet, så du ved, hvad du kommer til at betale ejendomsmægleren allerede på forhånd – og så er det op til dig at vælge, hvilken model, du mener er bedst.

I og med, at det ikke just er nemt at finde hoved og hale i det store marked for ejendomsmæglere på Frederiksberg, så bør du selvfølgelig gøre brug af en service som Boligvurdering.nu, der tilbyder dig at indhente 3 gratis og uforpligtende tilbud fra ejendomsmæglere, der beskæftiger sig med salg af boliger i Frederiksberg-området. Det er ganske almindelig sund fornuft at indhente mere end ét tilbud og tre er et passende tal, da det giver dig mulighed for at sammenligne, men dog ikke så meget, at det bliver i overkanten.

Prisen afhænger desuden også af, hvilken boligtype, du ønsker at sælge. Det er selvfølgelig en kende billigere for dig at sælge en andelsbolig end det vil være at sælge en ejerlejlighed, men samtidig er det også billigere for dig at sælge en ejerlejlighed sammenlignet med en villa på Frederiksberg. Du kan dog godt regne med at priserne starter på omkring 40.000 DKK inkl. moms for en ejendomsmægler på Frederiksberg – og så er det irrelevant, hvorvidt du skal sælge en andelsbolig, en ejerlejlighed eller en stor villa.

Solgt eller intet salær på Frederiksberg

Der findes en lang række ejendomsmæglere på Frederiksberg, men udbudet af boliger er slet ikke stor nok til, at de alle har nok forretning. Det har naturligvis betydet, at der er en intensiv konkurrence mellem de mange mæglere, hvilket – hvis du vender situationen rigtigt – kan vise sig at være rigtig positivt for dit vedkommende.

Da markedet er meget presset og de forskellige mæglere naturligvis gerne vil sikre sig, at de får så mange kunder som overhovedet muligt, så er mange af dem også villige til at lave nogle mere alternative afregningsmodeller. F.eks. er det blevet særdeles populært blandt de mæglere, der er beliggende på Frederiksberg at tilbyde en afregningsmodel, der bliver kaldet for “intet salg, intet salær”. Som navnet kraftigt antyder, så betyder det i bund og grund bare, at du ikke skal betale et salær til ejendomsmægleren, hvis boligen ikke sælges.

Selvom der er op til flere mæglere på Frederiksberg, der rent faktisk tilbyder denne form for afregning, så er det ikke just noget, de er glade for at diske op med og derfor vil det heller ikke være noget, du kan få stablet på benene, hvis du blot møder op i deres forretning. Bruger du derimod en tjeneste som Boligvurdering.nu, hvor du sætter dem i direkte konkurrence med hinanden, da de byder mod hinanden, så er der langt større chance for, at du kan få etableret en sådan aftale med en ejendomsmægler.

Hvis det lykkes dig at aftale med en ejendomsmægler, at han eller hun skal sælge din bolig på baggrund af en aftale om, at han eller hun kan modtager sit honorar, hvis den bliver solgt indenfor f.eks. 6 måneder, så kan du glæde dig over, at du netop har flyttet al risiko for dit boligsalg over på ejendomsmægleren.