Ejendomsmægler Ringsted

Du har to muligheder for at sælge din bolig i Ringsted. Du kan enten vælge at gøre det på egen hånd – det er dét, vi i dag kender som selvsalg – eller du kan vælge at alliere dig med en ejendomsmælger og overlade den primære del af arbejdet til ham eller hende. Der skal dog ikke være nogen tvivl om, at Ringsted er en by af en sådan størresle og kaliber, at det ikke altid er helt så nemt at overskue, hvad der er af muligheder i forhold til valget af en ejendomsmægler.

Hvis du f.eks. finder tre mulige ejendomsmæglere, som du tænker kunne være oplagt i forbindelse med salget af din bolig i Ringsted, hvilken er så den bedste? Det kan være svært at finde ud af og den eneste løsning er faktisk at tale med dem alle om salget af din bolig. Det er noget, der nemt kan vise sig at være særdeles tidskrævende, da enhver ejendomsmægler naturligvis vil forsøge at fastholde dig i stedet for at lade dig snakke med en anden mægler, inden du vender tilbage.

Der findes dog heldigvis en meget nemmere måde at gøre det på. Du kan nemlig blot bruge en tjeneste som Boligvurdering.nu, hvor du får mulighed for at få intet mindre end tre gratis og helt og aldeles uforpligtende tilbud fra tre forskellige ejendomsmæglere, der beskæftiger sig med boligmarkedet i og omkring Ringsted. Det gør processen meget nemmere for dig og du er samtidig også garanteret, at du får tilbud fra de tre skarpeste ejendomsmæglere.

Sådan sikrer du dig bedst ifm. boligsalg

Hvis du gerne vil sikre dig selv i forhold til dit kommende boligsalg, så er der god mulighed for at gøre det. Du kan blandt andet gøre det ved at lave en aftale med din ejendomsmægler om, at han eller hun udelukkende vil blive honoreret, hvis din bolig bliver solgt indenfor en bestemt tidsramme, som du og din ejendomsmægler fastsætter i fællesskab – det kunne f.eks. være i løbet af enten 3 eller 6 måneder, hvilket er en meget almindelig tidshorisont.

Det er – desværre – ikke alle ejendomsmæglere i og omkring Ringsted, der tilbyder denne type af afregningsmetode, men det bliver dog mere og mere udbredt blandt ejendomsmæglerne, da de på denne måde kan adskille sig fra deres konkurrenter, og det giver dem naturligvis muligheden for at hente yderligere kunder, som måske ville være havnet hos deres konkurrenter i stedet. Derfor er det en oplagt idé at præsentere en sådan afregningsmetode for din ejendomsmægler, men det er dog ikke altid, du kan forvente et “ja”.

Hvis du derimod vælger at benytte dig af en service som Boligvurdering.nu, så er der langt større sandsynlighed, at du kan etablere en sådan aftale. Ved at bede om 3 tilbud gennem Boligvurdering.nu, så er du samtidig også garanteret, at du sætter tre stk. ejendomsmæglere i direkte konkurrence med hinanden, hvilket naturligvis vil starte en budkrig. Derfor er der bedre forudsætninger for at få en aftale med udgangspunkt i “intet salg, intet salær”, men uanset hvad, så er du garanteret en række særdeles gode tilbud.

Bør jeg overveje at sælge selv?

Der skal ikke være nogen tvivl om, at selvsalg er noget, der bliver mere og mere populært. Det er i øjeblikket på sit højeste niveau i rigtig, rigtig mange år og det skyldes selvfølgelig i høj grad de mange muligheder, der er for at markedsføre sig selv på nettet. For ganske få år siden var det nærmest utænkeligt at forsøge sig med et selvsalg, da der ikke var muligheder for at markedsføre sig selv på omkostningseffektiv vis, hvorfor mange blot droppede det.

Det skal ikke udelukkes, at det er muligt for dig at sælge din bolig i Ringsted uden hjælp fra én af de mange dygtige ejendomsmæglere, der er at finde i området. Men det ændrer dog ikke på det faktum, at det kræver rigtig meget hårdt arbejde og det kommer ligeledes også til at koste en masse tid. Endvidere, så skal det også understreges at det bestemt ikke er gratis at sælge sin bolig på egen hånd, så det er – i sidste ende – minimalt, hvad du kommer til at spare ved at sælge din bolig selv.

Hvis du selv er af den opfattelse, at du har de nødvendige kompetencer til at sælge din bolig på egen hånd og du samtidig også er indforstået med, at det enten kommer til at have en længere tidshorisont eller det kommer til at tage meget af din fritid, så kan du sagtens forsøge at sælge selv. Det skal dog understreges, at du med garanti vil opnå en meget bedre resultat og på langt mere effektiv vis ved at benytte dig af en professionel ejendomsmægler i stedet.

Læg pres på din ejendomsmægler

Din mægler skal naturligvis ikke have et let syn på salget af din bolig. Du skal så vidt muligt sørge for at han eller hun arbejder dedikeret med at sælge din bolig. Det kan gøres på op til flere forskellige måder, men én af de mest effektive måder er naturligvis at lokke med et forhøjet salær eller en bonus ved et hurtigt salg eller ved at din bolig bliver solgt til den oprindeligt fastsatte pris.

Der er rigtig mange boligsælgere, der har haft god succes med at lave en aftale med deres mægler om, at hvis boligen bliver solgt indenfor de første 3 måneder, så bliver det aftalte salær forhøjet med 10%. Dog skal der også lægges et pres på mægleren, så hvis boligen ender med at få en liggetid på mere end 6 måneder, så falder salæret i stedet med 10%. Hvis du kan finde en mægler, der er villig til at indgå en sådan aftale, så kan du være helt sikker på at han eller hun også har et ekstra incitament for at arbejde hårdt og dedikeret med din bolig.

Indhent altid minimum tre tilbud

Uanset om du har intentioner om at skulle sælge en bolig, der er beliggende i den centrale del af Århus eller du derimod har en bolig i Ringsted, du gerne vil have solgt, så er det særdeles vigtigt, at du altid husker på at indhente minimum tre tilbud. Der er op til flere gode grunde til, hvorfor du skal sørge for at indhente mindst tre tilbud fra tre forskellige ejendomsmæglere, men det handler naturligvis i høj grad om, at det giver dig et fantastisk grundlag for at sammenligne de forskellige aspekter at tilbuddene.

Du skal dog huske, at du ikke blot skal sammenligne de tre priser, du har fået, men du skal derimod grave dybere ned i de skrevne tilbud og se, hvad der egentlig følger med. Det billigste tilbud kan hurtigt vise sig blot at være en pris, der skal vække din interesse og at der efterfølgende bliver pålagt en lang række ekstraomkostninger, som f.eks. kunne være en fast betaling pr. fremvisning, betaling for fotografering af boligen og mange andre ting. Derfor skal du huske at se på tilbuddet som en helhed og ikke blot på prisen.

Før i tiden var du tvunget til at indhente alle dine tilbud på manuel vis, hvilket nemt kunne gå hen og blive en rigtig tidskrævende opgave, men i dag forholder det sig heldigvis anderledes, for du kan nemlig vælge at gøre brug af en service som Boligvurdering.nu, der nemt og enkelt gør det muligt for dig at indhente online boligvurdering, der beskæftiger sig med området i og omkring Ringsted.