Artikler

Vi tilbringer mange timer i køkkenet, og derfor ønsker vi også, at både design og funktionalitet spiller sammen. Står du over for en renovering eller beslutninger om et helt nyt køkken, er der hjælp at hente her, så du undgår at vælge de forkerte hvidevarer eller træffe nogle valg, du senere vil fortryde.

Lad hvidevarerne dække dine behov

Det er vigtigt at gøre op med sig selv, inden man vælger hvidevarer, hvilke der er uundværlige for én selv, og hvilke, der er knap så brugbare for sine madkundskaber. Hvor ofte står du i køkkenet, og hvor højt går du op i god kvalitet og kram?

Hvidevarer fås i et vælg af prisklasser, kvalitet og funktionalitet og tilbringer man mange timer i døgnet i køkkenet, kan det godt betale sig i sidste ende at spendere nogle penge på sine hvidevarer, så man opnår den fulde tilfredshed og behovsdækning.
Har du først styr på prioriteringen af dit køkkenudstyr, giver det dig også mulighed for at gøre noget ekstra ud af de ting, du anvender oftere som eksempelvis dit køleskab, komfur, vaskemaskine eller opvaskemaskine.

Få kyndig vejledning inden du gøre dine køb

Forsøg ikke at købe det første det bedste eller falde i fælden af de mange gode tilbud på hvidevarer. Med den moderne og udviklende teknologi, kan hvidevarer den dag i dag mere, end vi umiddelbart kender til. Forhør dig derfor ved specialisterne i dit køkkenvarehus og få en kyndig vejledning, der matcher dine behov og ønsker for køkkenudstyr.

Kombiner design med praktisk funktionalitet

Når du alligevel står over for de mange valg af hvidevarer, bør du også gøre dig overvejelser om designet og funktionaliteten af dit køkken. Der findes mange løsninger inden for indbyggede hvidevarer, der samtidig gør det praktisk og stilfuldt. Ikke alene er det nemmere at holde rent, men køkkenet vil også opnå en komplet- og elegant finish.

Tænk også i baner som praktisk placering, når hvidevarerne skal installeres, og dit køkken skal opsættes. Anvender du tit ovnen, kan det være en god idé at placere den i en god ståhøjde. Generelt skal du tænke over, hvordan du udnytter dit køkken bedst muligt, og hvordan du bevæger dig rundt i det til dagligt, så du opnår den bedst mulige løsning, når du laver mad.

Skal du til at sælge din bolig og er du derfor i gang med at gøre boligen klar til fremvisninger, så de interesserede kan komme og se din bolig? Når du skal sælge din bolig, er det vigtigt, at din bolig fremstår så godt som muligt, og vi har derfor samlet et par tips til, hvordan du kan gøre din bolig klar til fremvisninger.

Ryd op i boligen

Når der skal nogen ud og kigge på din bolig, kan det være altafgørende, at der er ryddet godt op i din bolig. Hvis der er rodet i din bolig, bliver det svært for en eventuel køber at se, hvor god plads der egentlig er i boligen.

Du kan sikkert selv forestille dig, hvordan du ville have det med at stå og kigge på et rodet hus. Så er det ofte svært at se de gode ting ved huset og derfor er det vigtigt, at du sørger for at dit hus er pænt og ryddeligt, så de eventuelle købere kan se mulighederne i boligen.

Du kan også overveje at sørge for et par små detaljer som fx en buket blomster på bordet eller et stearinlys i vindueskarmen. Hvis du gør hjemmet hyggeligt, vil det nemlig også gøre en forskel for hvor godt et indtryk dem der ser boligen får.

Sørg for at huset er godt vedligeholdt

Det næste handler om at huset også skal være godt vedligeholdt, da det gør naturligvis det nemmere at sælge boligen. Det er vigtigt, at der er ryddet op, men det er lige så vigtigt at huset er vedligeholdt godt.

Hvis din bolig ikke er vedligeholdt godt, vil de eventuelle købere se, at der ligger en masse arbejde i boligen, og det er derfor ikke sikkert, at de er ligeså tilbøjelige til at købe.

Hvis vinduerne i boligen fx er slidte, kan du overveje at sætte et par nye vinduer i. Vinduerne er nemlig noget af det som vi lægger mest mærke til, når vi kigger på nye boliger. Hvis du sætter nye vinduer i boligen, vil du sandsynligvis også kunne hæve prisen lidt, og det er derfor ofte investeringen værd, hvis de nuværende vinduer er slidte. Hvis du skal bruge nye vinduer, kan du kigge på denne hjemmeside.

Orienter dig om boligmarkedet i byen

Det sidste handler knap så meget om boligen, men om at sørge for, at orientere dig om boligmarkedet i byen, når du skal i gang med at sælge din bolig. Når du skal have vurderet din bolig, har det nemlig meget at sige, hvordan boligmarkedet ligger i byen lige nu.

Det er rart at have en idé om hvordan priserne i byen ligger, da du så nemmere kan få en idé om hvilken pris din bolig kan blive sat til salg for.

Du kan orientere dig om det nuværende boligmarked, ved at kigge på de andre boliger der er til salg eller lejes ud i byen. Du kan fx kigge på boligportal.dk, der har et godt overblik over boliger i forskellige byer.

Når du kigger på boligmarkedet, får du også en idé om, hvor stor konkurrencen er om at sælge boliger, og om du måske skal gøre lidt ekstra ved din bolig, for at dem der kigger på boliger i byen, vil vælge netop din bolig.

Har du brug for at leje dit hus ud i en periode, mens du er på ferie eller udstationeret? Eller overvejer du at finde en lejer til dit hus, fordi det er svært at få det solgt lige nu? Flere og flere vælger boligudlejning, hvis de ikke kan få den solgt. I alt er der mere end 500.000 boliger, der bliver udlejet privat lige nu.

Her kan du læse tips til, hvad du skal huske, hvis du vil udleje din bolig eller opnå en højere boligvurdering, før du lejer ud.

Hav styr på reglerne for boligudlejning

Der er en del regler, som du skal holde styr på, hvis du vil udleje din bolig. Det kan derfor være en god ide at alliere dig med et firma, der har erfaring med boligudlejning (såsom Nordic Housing), og som kan hjælpe dig med at få lavet en fornuftig lejekontrakt.

Lad aldrig lejere flytte ind uden en gyldig lejekontrakt. Hvis du ikke har fået lejerne til at underskrive en lejekontrakt, så kan de blive boende på ubestemt tid. Desuden kan du ikke efterfølgende bede dem om eksempelvis ikke at holde husdyr, hvis det ikke står i kontrakten. Så få hjælp til at udfærdige en lejekontrakt, som passer til dine behov for udlejning af din bolig. Eksperter i boligudlejning kan også hjælpe dig med boligvurdering og med at finde ud af, hvor meget du må tage i husleje, og hvor længe du kan leje boligen ud.

Et flot hus med høj boligvurdering er lettere at leje ud

Hvis du har besluttet dig for at leje dit hus ud, så er det en god idé at se på det med nye øjne og tjekke, om der er noget ved huset, der ser gammelt og slidt ud. Nogle gange kan maling af vinduerne eller en grundig oprydning i forhaven gøre rigtig meget for førstehåndsindtrykket.

De fleste lejere foretrækker at flytte ind i et hus, hvor de ikke skal i gang med at vedligeholde huset. Så gennemgå huset og se, om der er vedligeholdelsesopgaver som tagrensning og tagmaling, som du nemt kan få klaret. Det giver en bedre boligvurdering, inden du udbyder huset til leje

En tagrensning og tagmaling kan pynte gevaldigt på et tag, der er begyndt at se slidt ud. En tagmaling kan ikke stoppe utætheder, men hvis taget er stærkt og bare ser lidt gammelt og træt ud, så kan tagrens og maling gøre underværker for få penge. Proceduren tager højst et par dage. Og når arbejdet med tagrens og tagmaling er udført af dygtige håndværkere, kan taget komme til at se ud som nyt.

En grundig håndværksmæssig gennemgang af boligen inden den sættes salg, forbedrer også tilstandsrapporten betydeligt – og det kan hjælpe til at undgå at prisen forhandles ned.

Når det er tid til at sælge huset, så er det en god idé at vurdere, om der er tiltag, som kan forbedre salgsprisen på huset, og om der er tiltag, som gør det mere attraktivt for køberne at vælge huset. Nogle forbedringer vil ikke kunne svare sig rent økonomisk, i forhold til hvad det koster at lave sammenholdt med, hvad man som sælger får ud af det, når huset bliver solgt.

Nogle af de forbedringer, der generelt ikke kan betale sig, er at udskifte køkken og badeværelse. Udgiften, der bruges, vil ofte ikke forøge salgsværdien med lige så meget. En af de forbedringer, der godt kan svare sig, er at udskifte husets gamle vinduer og døre.

Udskiftning af vinduer og døre

Der er meget fokus på, at huse skal være energirigtige og et sted, der kan gøre en stor forskel i det regnskab, er ved at udskifte de gamle vinduer og døre. Alt efter hvor gamle og hvor slidte de er, så kan der forsvinde rigtig meget af husets varme ud gennem sprækkerne. Det vil dermed også forbedre husets tilstand, når energimærket skal udfærdiges.

En anden fordel, der er i at udskifte gamle døre og vinduer, er, at husets generelle udseende i mange tilfælde også vil ændre sig drastisk – til det bedre. Førstehåndsindtrykket er vigtigt, når potentielle købere ser huset for første gang. En anden vinkling er, at der ofte bliver lagt mærke til, når der er gamle vinduer i huset, og købere vil ofte forlange afslag i prisen, tilsvarende hvad det koster at skifte disse. Der kan derfor være penge at spare ved at udskifte vinduerne selv. Eksempelvis er det let at bestille både vinduer og døre online – se mere her! Det er endda også muligt at bestille både døre og vinduer i specialmål, så de passer perfekt til huset.

Andre tiltag der forøger salgsprisen på din bolig

Når huset skal sælges, så er det altid en god idé at sørge for, at huset er rent og pænt opryddet, så mulige købere får det bedst mulige indtryk. Det er også en god idé at få udbedret små, meget synlige skader, som let kan repareres uden de store omkostninger. Det forbedrer nemlig husets helhedsindtryk. Det kan også være godt at male i neutrale farver, hvis der er meget markante farver, som måske ikke tiltaler alle.

Når en bolig skal sælges, er den sidste fase inden overdragelsen af boligen til de nye købere som regel en komplet rengøring af boligen, så den står pæn og flot, når de nye ejere flytter ind. Da denne sidste rengøring gerne skal være af højeste kvalitet, er det en god idé at få hjælp af et professionelt rengøringsfirma til dette rengøringsarbejde. Hvis boligen tilmed skal undergå en renovation inden overdragelsen sker, er der ofte et stort arbejde forbundet med denne renovering. Dette arbejde kan efterlade en bolig med store rengøringsbehov, hvilket giver en endnu bedre begrundelse for at vælge et professionelt rengøringsfirma til denne opgave. De kender omfanget og behovet, som ligger i de rengøringsopgaver, der er forbundet med et salg, og rengøringspersonalet har typisk stor erfaring med disse opgaver, da mange vælger denne løsning ved rengøring inden salg. Det kan samtidig være rart i forbindelse med en flytning at slippe for dette ekstra arbejde, som typisk er en voldsom rengøringsopgave. Da man i forbindelse med flytning fra en bolig til en anden har mange andre ting at tænke på, kan det lette presset at få rengøringen gjort af andre samtidig med, at man er tryk ved kvaliteten af arbejdet, når det udføres af et professionelt rengøringsfirma.

Professionelt firma med bred faglighed

Hvis man ønsker at få hjælp fra et professionelt rengøringsfirma til den store opgave, som en rengøring ved salg er, kan virksomheden, Professionel Rengøring I/S, være et godt bud på en virksomhed, som kan hjælpe med dette. Denne rengøringsvirksomhed har først og fremmest en bred faglighed blandt deres rengøringspersonale, hvilket sikrer kunden, at de medarbejdere, som bliver sendt ud på de forskellige opgaver, er specielt gode på netop det område. Det er ingen undtagelse, når det kommer til rengøringsarbejdet, der ligger før en overdragelse af en bolig.

Få et tilbud på rengøring i Roskilde med det samme

Rengøringsfirmaet, Professionel Rengøring I/S, operer blandt andet i Roskilde, hvor du hurtigt kan få et godt tilbud på et rengøringsarbejde, som passer lige til den situation, som du står i. Virksomheden kan nemt træffes telefonisk, og gennem første samtale kan virksomheden komme med et unikt tilbud til dine behov.

Besøg Professionel-rengøring.dk og få mere at vide.