Artikler

Når en virksomhed vokser, kan der med tiden opstå et behov for udvidelse af virksomhedens kontorlokaler. Det helt rigtige lokale er vigtigt for virksomheden samt for virksomhedens medarbejdere, og det er derfor en god idé at foretage en grundig søgning, når man er på udkig efter nye lokaler. Derudover bør man også overveje, om det er bedst for virksomheden at leje lokalerne fremfor at købe dem. Denne beslutning kan dog bedst tages, hvis virksomhedens overhoveder undersøger virksomhedens behov samt medarbejdernes krav.

Hvornår er det bedst at købe?

De rigtige lokaler har større betydning for medarbejdernes trivsel, end man lige går og regner med. Lysindfaldet, størrelsen på lokalet og arkitekturen er alle nogle faktorer, der går ind og påvirker, hvordan medarbejderne har det, når de sidder og arbejder på kontoret. Har man fundet det helt rigtige lokale, hvor alle disse faktorer spiller sammen, og forestiller man sig ikke endnu en flytning, så kan det være en god idé at slå til. Specielt hvis pengene er der til at købe lokalerne, kan det virke motiverende at gøre det endelige køb og komme i gang med arbejdet.

Er I en virksomhed, der er afhængig af et lager, skal I også være opmærksomme på, om jeres nye kontorlokaler er placeret fordelagtigt hertil. Desuden skal I også undersøge de faste omkostninger i forbindelse med at eje jeres lokaler.

Hvornår er det bedst at leje?

Ved man, at virksomheden fortsat bliver ved med at vækste, kan det være en ulempe at binde sig til et fast sted. Det er nemlig meget mere fleksibelt at leje virksomhedens kontorlokaler fremfor at købe dem, da virksomheden dermed kan flytte fra lokalerne uden at blive påvirket af et salg.

Vælger I at leje jeres kontorlokaler, skal I huske at tjekke de omkostninger, som virksomheden får i forbindelse med lejemålet, og I skal også være opmærksomme på, om jeres lejekontrakt er rimelig i forhold til jeres krav og betingelser.

Modtag hjælp og rådgivning

Vil I gerne undersøge jeres muligheder yderligere, inden I anskaffer jer nye kontorlokaler, kan I modtage hjælp og rådgivning ved at henvende jer her.

Den danske vinter er over os, hvor kulde, sne og frost har det med at gøre et indhug og i værste fald kan give materielle skader.  Normalt er disse ikke så voldsomme, da de fleste er klar over, at en bolig løbende skal vedligeholdes, hvorfor det ofte ikke er nødvendigt at give huset den store overhaling.  Men derfor kan man sagtens give huset en opsang. Det kan sagtens være, at der findes nogle skavanker hist og her, som ikke har opdaget før. Her kommer nogle punkter, som er værd at tjekke, som sikre dig, at huset står i tip top stand til foråret.

Praktiske foranstaltninger

Når man skal sætte sin bolig i stand er det vigtigt, at have et overblik over det udstyr er til rådighed. Det nytter ikke noget at man står midt i en projekt, hvorefter man finder ud af, det rent faktisk ikke kan gennemføres på grund af manglende udstyr.

Eksempelvis er der mange forskellige processer i forbindelse med at få malet et loft eller gulv. Her er processen ofte lang, hvor det der både skal gøres grundigt rent, derefter skal der grunder og maling, som højst sandsynligt skal tørre over flere omgange.  Hvis man ikke har det rigtige udstyr, vil det forlænge eller ødelægge renoveringen. Der skal de rigtige pensler og maling til.

Indvendigt

Når huset skal gøres forårsklar er der mange ting, som der skal være styr på det.  Man kan med fordel dele gøremålene op i indvendige og udvendige.  Det kan være en god ide at starte med en stor rengøring indvendigt i huset,  hvor snavs og især fugt kan være en konsekvens af en hård vinter.

Hvis man har en kælder kan det være der er fugtskader og det er en god kilde til skimmelsvamp, hvilket er vigtigt at få bugt med i en fart, i og med skimmelsvamp hurtigt kan eskalere.  Dertil vil det være en god idé, at få tjekket alle vinduer og døre, om listerne holder helt tæt, således der ikke slipper fugt ind.

For det andet kan fornyelse af det indvendige inventar ligeledes give boligen et frisk pust til foråret. Det kan være i form af enten en ny, lænestol, sofa eller en seng med elevation, hvis soveværelset skal piftes lidt op.  I samme ombæring vil prikken over i´et være nyt sengetøj på sengen, hvilket kan i sig selv kan give rummet et helt nyt udtryk.

Udvendigt

Det er ikke kun det indvendige der skal være fokus på inden foråret kommer.  Udendørsarealerne må ikke negligeres på nogen måde, hvorfor der kan være mange steder, hvor boligen trænger til en overhaling, i og med en hård vinter kan have sat sine spor på enten tag, terrasse eller haven.

Terrassen og haven  er de to steder, hvor man bruger allermest tid når vejret er godt, hvorfor det kan være en god idé at fokusere på at gøre netop disse to steder klar til foråret.  Det kan være favorabelt at give fliserne en tur, hvis de har fået lidt misfarvning pga. alt det jord, som sneen og smeltevandet har medbragt.

Det er aldrig rart at beskæftige sig med døden. Men der er tilfælde i livet, hvor det giver god mening, at du aktivt gør dig tanker om, hvad der skal ske, når du dør. Det kan eksempelvis være, når du køber en bolig, får børn, bliver gift eller skilt, eller der på andre områder i dit liv sker ting, som er af stor betydning både praktisk og økonomisk.

Der findes et hav af forskellige testamenter, og de har alle det tilfælles, at de sigter efter, at du aktivt kan bestemme, hvad der skal med dine aktiver, når du er død. For eksempel kan du sørge for, at din partner kan blive siddende i boligen, eller du kan sørge for, at din nevø får en af dine ejendele, selvom han ikke skal arve juridisk set. På samme måde kan du også oprette et børnetestamente, der beskæftiger sig med, hvad der skal ske med dine børn, hvis du (og din partner) skulle dø, inden barnet bliver 18 år.

Har du behov for et børnetestamente?

Om du har behov for et børnetestamente, kan være svært at afgøre. Men traditionelt oprettes et børnetestamente af enlige forældre, selvom alle andre også burde tage stilling til spørgsmålet om, hvem der skal tage sig af børnene, hvis I skulle dø, inden de bliver myndige. Hvis du er enlig forælder, kan det ske, at du ikke er interesseret i, at den biologiske far eller mor skal overtage forældremyndigheden efter din død. Årsagerne hertil kan være mange, men du skal dog huske på, at den overlevende forælder har fortrinsret til at få forældremyndigheden. Dog kan du med oprettelsen af et børnetestamente selv forsøge at få indflydelse på resultatet, og du kan i alle tilfælde være sikker på, at Statsforvaltningen vil tage dit børnetestamente ad notam.

Børnetestamente og fælles forældremyndighed

Et børnetestamente er også fordelagtigt, når du og din partner har fælles forældremyndighed, Her kan I sammen finde ud af, hvem I mener, der er bedst egnet til at passe jeres børn, hvis det uheldige skulle ske, at I begge skulle afgå ved døden for eksempel i en trafikulykke. På samme måde som I sikrer jeres boligkøb, når I allierer jer med en advokat, kan I også sikre jeres børns fremtid ved at oprette et børnetestamente. Man kan også med fordel benytte sig af Legalhero’s juridiske platform, hvor man nemt kan oprette en opgave omkring et testamente, og så modtage 3 tilbud fra jurister der kan udføre opgaven.

Der stilles faktisk ingen juridiske krav til udformningen af et børnetestamente. I kan blot udfærdige et stykke papir og eventuelt skrive noget i retningen af:

• Hvis jeg dør, inden xxxxxx bliver myndig, ønsker jeg, at barnets far overtager forældremyndigheden.
• Hvis barnets far og jeg begge skulle dø på samme tid, ønsker jeg. at xxxxxx overtager forældremyndigheden.

Du kan så blot opbevare det stykke papir sammen med andre vigtige dokumenter, og så kan kan du være sikker på, at Statsforvaltningen nok skal tage hensyn til dine ønsker.

Følges børnetestamentets ønsker altid?

Hvis du opretter et børnetestamente, kan du være sikker på, at der skal nok skal blive taget hensyn til det. Men hvis du eksempelvis er enlig mor, og du ikke ønsker, at faren til dit barn skal have forældremyndigheden, når du dør, kan du gøre opmærksom på det i et børnetestamente. Dog skal du være opmærksom på, at den biologiske far har fortrinsret, og derfor kan du ikke blot afskrive vedkommende. Men under alle omstændigheder vil Statsforvaltningen se på dine ønsker.

Du skal i øvrigt også huske på, at barnet skal høres, hvis det er 12 år eller ældre. Her kan barnet også selv give udtryk for sine ønsker – uanset om disse skulle være i tråd med børnetestamentet eller ej.

Synes du også, at det er svært at navigere rundt i den store lånejungle? Du er langt fra den eneste, og der findes derfor mange måder, hvorpå du nemmere kan finde rundt og skabe et overblik. Det danske marked vrimler med forskellige lån, og det er ikke så mærkeligt, hvis du har nemt ved at fare vild, da Danmark er et af de lande i verden, hvor låneudvalget er størst. Det har både sine fordele og ulemper, men i sidste ende er det dig, som står med den endegyldige beslutning omkring dit boliglån.

Tips til valg af boliglån

De fleste danskere søger hjælp, når der skal vælges boliglån. Det er ganske enkelt fordi, markedet er svært at finde rundt i, hvis ikke man har viden indenfor emnet i forvejen. Der er nemlig en hel masse begreber og betegnelser, som man skal have styr på for at kunne finde hoved og hale i de mange boliglån. Derfor vælger mange at søge rundt på nettet i håb om at få skabt sig et bedre overblik. Det kan dog også være en udfordring, hvis ikke man ved, hvor man skal lede, eller hvem man kan stole på. Der findes nemlig mange forskellige guides og vejledninger, og er man førstegangskøber og derfor fremmed i boliglånverdenen, kan det endda også være svært at navigere rundt i de forskellige råd, som du kan finde på nettet.

Gør internettet til en fordel

Selvom det kan være kompliceret at finde rundt på nettet, kan det alligevel være en god idé, at udnytte de muligheder som internetadgangen giver. Du har nemlig alle muligheder for selv at skabe et overblik, så samtalerne med banken bliver nemmere at deltage i. Ønsker du mere information og gode råd omkring lån til bolig – så find det på linket hvor det også er muligt at blive opdateret på nyheder, og hvad der ellers kunne være vigtigt at vide, inden man takker ja til et muligt boliglån.

Vi tilbringer mange timer i køkkenet, og derfor ønsker vi også, at både design og funktionalitet spiller sammen. Står du over for en renovering eller beslutninger om et helt nyt køkken, er der hjælp at hente her, så du undgår at vælge de forkerte hvidevarer eller træffe nogle valg, du senere vil fortryde.

Lad hvidevarerne dække dine behov

Det er vigtigt at gøre op med sig selv, inden man vælger hvidevarer, hvilke der er uundværlige for én selv, og hvilke, der er knap så brugbare for sine madkundskaber. Hvor ofte står du i køkkenet, og hvor højt går du op i god kvalitet og kram?

Hvidevarer fås i et vælg af prisklasser, kvalitet og funktionalitet og tilbringer man mange timer i døgnet i køkkenet, kan det godt betale sig i sidste ende at spendere nogle penge på sine hvidevarer, så man opnår den fulde tilfredshed og behovsdækning.
Har du først styr på prioriteringen af dit køkkenudstyr, giver det dig også mulighed for at gøre noget ekstra ud af de ting, du anvender oftere som eksempelvis dit køleskab, komfur, vaskemaskine eller opvaskemaskine.

Få kyndig vejledning inden du gøre dine køb

Forsøg ikke at købe det første det bedste eller falde i fælden af de mange gode tilbud på hvidevarer. Med den moderne og udviklende teknologi, kan hvidevarer den dag i dag mere, end vi umiddelbart kender til. Forhør dig derfor ved specialisterne i dit køkkenvarehus og få en kyndig vejledning, der matcher dine behov og ønsker for køkkenudstyr.

Kombiner design med praktisk funktionalitet

Når du alligevel står over for de mange valg af hvidevarer, bør du også gøre dig overvejelser om designet og funktionaliteten af dit køkken. Der findes mange løsninger inden for indbyggede hvidevarer, der samtidig gør det praktisk og stilfuldt. Ikke alene er det nemmere at holde rent, men køkkenet vil også opnå en komplet- og elegant finish.

Tænk også i baner som praktisk placering, når hvidevarerne skal installeres, og dit køkken skal opsættes. Anvender du tit ovnen, kan det være en god idé at placere den i en god ståhøjde. Generelt skal du tænke over, hvordan du udnytter dit køkken bedst muligt, og hvordan du bevæger dig rundt i det til dagligt, så du opnår den bedst mulige løsning, når du laver mad.