Hvad koster det at sælge en lejlighed?

Hvad koster det at sælge en lejlighed?

Boligmarkedet kan v√¶re sv√¶rt at finde rundt i. F√• et overblik over dine muligheder, f√łr du s√¶tter din lejlighed til salg. Hvilke udgifter har du, ved at s√¶lge din lejlighed?

Der findes to forskellige muligheder for at sælge sin lejlighed. Du kan enten sælge den selv eller få en ejendomsmægler til det. Uanset hvilken mulighed du vælger, så er der nogle fast omkostninger forbundet med salget. De faste omkostninger som er forbundet med et salg, vil som minimum lyde på mellem 4.000 DKK og 10.000 DKK, hvis du vælger at sælge din lejlighed selv. Vælger du i stedet at lade en ejendomsmægler sælge din lejlighed, kan det i stedet komme til at koste dig op mod 100.000 DKK

Sådan sparer du nemt på salæret

L√¶g din bolig i udbud blandt 3 lokale m√¶glere. N√•r m√¶gleren ved, at han/hun er en blandt 3 m√¶glere der kan “vinde” dit boligsalg, s√• opn√•r du h√łj konkurrence p√• sal√¶ret! Opret via boligvurdering.nu, og spar p√• sal√¶ret:

Få 3 gratis tilbud fra ejendomsmæglere

Det kan dog variere rigtig meget. Alt efter hvor meget man √łnsker, at ens lejlighed skal annonceres. Fremskaffelse af offentlige dokumenter, ejerlejlighedsskema og afl√¶sning af varme og vand, er nogle af de udgifter, som du kan komme til at betale for, ved salget af din lejlighed.

Derudover er der ogs√• nogle ekstra udgifter, som der kan forekomme ved salg af din lejlighed. Det kunne f.eks. v√¶re en professionel fotopakke, s√• man f√•r en r√¶kke bedre kvalitetsbilleder til annoncering af din lejlighed. Det kunne ogs√• v√¶re tilstandsrapport over lejlighedens stand, markedsf√łring af boligen p√• de sociale medier eller hvis man √łnsker flere fremvisninger af lejligheden. Der er mange aspekter man skal t√¶nke p√• ved salg af lejlighed. Alle aspekterne er med til at g√łre salget af lejligheden dyrere.

Hvilke overvejelser b√łr du g√łre dig, inden du s√¶tter din lejlighed til salg?

Inden du v√¶lger at s√¶tte din bolig til salg er der en del overvejelser, som du skal have gjort op med dig selv. √ėnsker du at s√¶lge din lejlighed selv eller √łnsker du at en ejendomsm√¶gler skal s√¶lge din lejlighed?

L√ÜS OGS√Ö:  Et attraktivt hus for b√•de for√¶ldre og b√łrn

V√¶lger du at s√¶lge din lejlighed selv, skal du overveje om du vil have et m√¶glerfirma tilknyttet, som skal st√• for annoncering, alt efter hvor meget du √łnsker det. Du kommer selv til at st√• for fremvisninger til eventuelle interesserede. Herudover skal du ogs√• til og- frav√¶lge de mange k√łbsmuligheder, som der findes ved salg af lejligheder.

V√¶lger du en ejendomsm√¶gler som skal st√• for at s√¶lge din lejlighed, s√• tager de h√•nd om det hele for dig. Der vil v√¶re mange f√¶rre bekymringer og beslutninger som du skal tr√¶ffe vedr√łrende salget af din lejlighed. Den eneste ulempe er, at det er meget dyrere at lade en ejendomsm√¶gler s√¶lge din lejlighed, men det kan v√¶re mere effektivt.

Hvorfor v√¶lge en ejendomsm√¶gler, n√•r det kan g√łres billigere selv?

Hvorfor s√¶lger man ikke sin bolig selv, n√•r der er s√• mange penge at spare? Det kan skyldes mange ting. √Čn af dem, er at man selv skal tage h√•nd om det administrative arbejde, som kan v√¶re en smule besv√¶rligt, hvis man ikke har erfaring med det. Derudover kan der ogs√• forekomme problemer, med at hente informationer, der kan ende med at have en stor betydning for salgsprisen, hvorimod hvis du benytter en ejendomsm√¶gler, vil alle de informationen du skal bruge for at opn√• den optimale salgspris ikke v√¶re noget, du skal t√¶nke p√•.

En god id√© er at g√łre op med sig selv, hvorvidt det ville v√¶re mere effektivt i den lange bane overlade arbejdet til en ejendomsm√¶gler. At v√¶lge den billige l√łsning kan f√• store konsekvenser p√• den lange bane. Det kan nemlig ende med at v√¶re b√•de langt mere besv√¶rligt og dyrere end man forventede, end hvis man havde valgt at lade en ejendomsm√¶gler tage h√•nd om salget af din lejlighed. Her er nogle faktorer, som man b√łr tage i betragtning, f√łr man v√¶lger √©n af de to ovenn√¶vnte l√łsninger til, at s√¶lge sin lejlighed:

L√ÜS OGS√Ö:  Sammenlign priser p√• ejendomsm√¶glere

РEjendomsmægleren er professionelle, har bedre styr på markedet og har en meget bedre salgserfaring inden for området, hvilket kan medvirke til et langt hurtigere og mere effektivt salg.

– En ejendomsm√¶gler har et godt og bredt netv√¶rk, som g√łr det nemmere for dem at finde en k√łber. Ofte har de ogs√• et velfungerende k√łberkartotek, hvor de har mulighed for at adsp√łrge interessante profiler hvorvidt din lejlighed kunne have interesse.

– Ejendomsm√¶gleren klarer desuden ogs√• alt det administrative i forbindelse med salget af din lejlighed. Samtidig er du ogs√• sikker p√• at det administrative og juridiske arbejde bliver gjort rigtig f√łrste gang, da de selvf√łlgelig har en helt anden erfaring med omr√•det end du har.

– Ejendomsm√¶glerne kender markedet og ved hvordan de – i samarbejde med dig – finder den rigtige k√łbere p√• den mest effektive m√•de. Ejendomsm√¶glerne kender ogs√• prisniveauet inden for samme type lejlighed og hvad kvadratmeterprisen er i det omr√•det, hvor din lejlighed befinder sig. Samtidig ved de ogs√• hvilke udsving, der kan v√¶re sket de seneste √•r, som kan komme til at p√•virke salgsprisen. Alt dette beh√łver man ikke t√¶nke p√•, da det er noget din ejendomsm√¶gler klarer for dig.

Sådan sparer du nemt på salæret

L√¶g din bolig i udbud blandt 3 lokale m√¶glere. N√•r m√¶gleren ved, at han/hun er en blandt 3 m√¶glere der kan “vinde” dit boligsalg, s√• opn√•r du h√łj konkurrence p√• sal√¶ret! Opret via boligvurdering.nu, og spar p√• sal√¶ret:

Få 3 gratis tilbud fra ejendomsmæglere

Om man skal v√¶lge at s√¶lge sin lejlighed selv eller benytter sig af en ejendomsm√¶gler, kan man som s√•dan ikke g√łre op, da det afh√¶nger af en masse faktorer, som man selv skal taget stilling til, inden man v√¶lger at s√¶lge sin lejlighed – enten p√• den ene eller anden m√•de. Man kan altid indhente tilbud fra forskellige ejendomsm√¶glere, f√łr man v√¶lger at tr√¶ffe en beslutning. Sidst b√łr man g√łre op med sig selv, hvor mange penge man vil bruge p√• at s√¶lge sin lejlighed.