Ikke kategoriseret

Foråret står efterhånden for døren, og i mange husejere begynder det at krible over det hele med projekter og gode ideer, der skal gøres ud i virkeligheden. Langt de fleste tænker, at forårsklar er lig med forårsrengøring, men det betyder også mere end det. Det er også den udvendige del af huset, man skal tænke på, når foråret melder sig. Ellers kan det hurtigt komme til at se gammelt og slidt ud, hvis man ikke får ryddet ordentligt op efter vinteren.

Maling

Alle husejere ved, hvor meget en spand maling kan gøre af underværker for husets udtryk. Så glem ikke at give vinduer, dørkarme og døre en omgang en gang i mellem – så fremstår huset endnu flottere i forårssolen! Det kan også være, at man har en træfacade eller en kvist med træbrædder, som trænger til olie eller maling. Uanset hvad vil forandringen være tydelig.

Derudover er det også en god idé at sende et blik ud mod haven og se, om den trænger. Det gør den højst sandsynligt. Måske er der nogle planter, der skal klippes ned, for at de igen kan skyde til foråret? Så er det nu, det skal gøres. Eller måske er græsplænen blevet noget trist efter vinterens nedbør – så kan det være en idé at så nyt.

Husk taget

Taget er ligeså vigtig en del af huset, som husets ydermure, vinduer, døre og have. Derfor er det vigtigt at kigge til taget – måske trænger tagrenden til at blive renset, eller taget har brug for et mindre servicetjek? Alt efter hvilken tagtype man har, vil der være forskellig former for vedligeholdelse og tjek, man skal huske på.

En forårsklargøring af husets ydre er en god investering, fordi det sørger for, at huset jævnligt bliver tjekket og vedligeholdt. Men det kan være dyrt – her kan et lån være en god idé.

Der er i dag rigtig mange, der går med en tanke om at sælge deres bolig. Og det kan der være flere grunde til. Måske er der et sted, som er mere optimalt at bo i forhold til for eksempel job, måske vil man gerne have noget nyere at bo i, eller måske står man i en situation i livet, hvor man er nødt tit at retænke mange af de beslutninger, som man har taget sig, og derfor er det mest fornuftige at sælge sin bolig.

Gør dit hjem attraktivt for de potentielle købere

Det er dog ikke bare lige sådan at sælge sin bolig. Og derfor kan det vær en god ide at alliere sig med en god mægler, der kan hjælpe en godt på vej. Det er dog ikke gratis at få hjælp af en sådan, og derfor kan du have behov for at taget et mindre og billigt forbrugslån, som du kan finde her, der kan sørge for, at du kommer i de bedste hænder, således du giver dig selv de bedste forudsætninger for at sælge din bolig. Som alternativ kan man overveje et boliglån i enten bank eller pantebrevsselskab. En mægler vil nemlig ofte komme med nogle forslag til, hvad du kan gøre, og hvad du kan ændre, således dit hjem kommer til at synes mere attraktivt for de potentielle købere. Det er nemlig mæglerens fornemmeste opgave at vide, hvad det er, som køberne efterspørger.

Måske kan du klare det selv

Det kan dog også være, at du er så heldig, at du kan sælge din bolig på egen hånd. Det er dog ikke altid det letteste i verden, fordi man ofte er nødt til at tage nogle midler i brug, man ikke har noget kendskab inden for. Kender man således ikke nogen, der er villige til at købe ens hus, er det altid bedst at få fat på en professionel ejendomsmægler.

Når den store beslutning er taget om, at man gerne vil sælge sit hjem, så begynder en ny og til tider uoverskuelig proces, hvor man skal finde den rigtige køber og ikke mindst få fastsat den rigtige pris i  samarbejde med en ejendomsmægler.  Når man rykker teltpælene op og søger nye græsgange, så er det for de fleste en smertefuld proces, i og med man har skabt mange goder minder det sted man flytter fra.  I den forbindelse kan det for nogle være svært, at komme lave en objektiv vurdering af deres hjem, for det er perfekt sådan som det er. Faktum er, at der kan gøres mange ting, for at boligen bliver helt salgsklar, hvorfor der her kommer nogle tips til, hvilke parametre der skal fokuseres på, hvis boligen skal gøres salgsklar.

Praktiske foranstaltninger

inden lejligheden eller huset kan sælges, så er der altid nogle praktiske ting, som skal være på plads.  Her handler det blandt andet om, at få en fagkyndig byggeteknisk rådgiver til at give sin vurdering af boligens stand, da der kan gemme sig ubehagelige overraskelser, som ikke taler i dit favør som sælger.  Hvis der skal lægges nyt tag eller der er fugt bestemte nogle steder i boligen, så vil det være noget, der skal fremgå i tilstandsrapporten, hvorfor det har en stor betydning i forhold til prisen på boligen.  Det kan som sælger rart at være bevidst om, således man har rent mel i posen, når boligen skal fremvises for eventuelle købere.

Indendørs

Der er mange ting man kan gøre som boligejer, i forhold til at gøre boligen mere indbydende over for potentielle købere og det er give den en overhaling indvendigt.  Her vil det pynte meget, hvis man får ryddet op og ud, hvis man har alt for mange små nips ting der står og fylder. Det kan give købere et indtryk af, at der rodet og det vil ikke fremme salgsprocessen på nogen måde.  Det er vigtigt at have i mente at man sælger en drøm, om at den pågældende køber kan blive lykkelig i huset, hvorfor det ikke gavner, at det flyder med alverdens ting.  Dog er det vigtigt at man ikke går på kompromis med den personlige stil, i og med køber også skal kunne forestille sig, hvordan det er at bo der.  Hvis der er nogle rum, som trænger til en kærlig hånd i form af en omgang maling eller, hvis der er nogle lister som ikke sidder ordentligt fast, så er det vigtigt at få bugt med disse. Det gavner ikke helhedsindtrykket.

Udendørs

Ligesom der skal være styr på arealerne indenfor, så er det vigtigt, at der også bliver taget hånd om arealerne udenfor. Der er ingen som gider at flytte ind i et hus, hvor halvdelen af haven alligevel skal renoveres. Hvis der nogle hegn, som skal males, er det vigtigt, at gøre det på retmæssigvis, så det kommer til at fremstå så elegant som overhovedet muligt. Hvis der skal bruges bestemt maling, såom træbeskyttelse, så lad vær med at gå på kompromis med kvaliteten.

Det juridiske

Det juridiske aspekter ved et boligkøb skal ikke negligeres i og med det har stor betydning for, hvordan din kommer til se ud rent økonomisk. Derfor er det vigtigt, at alliere sig med en god boligadvokat, således handlen kommer til at foregå i ro og orden.